前段时间，有个做外贸多年的朋友Z，想再入手一套大平层，来咨询哪个项目更好。

对于已经拥有江南一品、宁铸尊府等大面积房子的老Z来说，资金不是问题，看中的是品质和保值性。

对于他们这样的人群来说，大平层除了大尺度、高视野以及功能完善的高品质居住体验外，也是一个资产配置的选择。以他的经历来说，相比于理财、风投等，买房的投资回报率要更高更稳定。

当然，他不像很多投资客，对于小户型、低总价或者是倒挂项目趋之若鹜，而是对大户型尤其是大平层情有独钟。品相出众的，就自住；一般的，就长期持有做资产投资，不炒房，珍惜房票。

示意图

大平层并非市场主流产品，所以，限额放贷、加息、升级包、二手学区房指导价，最近这些楼市的热点词，跟他们直接的关联性不大，对标客群最