以往提到买房，大家都会对地段、交通、户型进行一番认真分析。

医院作为低频配套，则常常被忽视。

不过，近来功夫君发现，不少正医院配套的重视度有了明显提升。

“一大家子有老有小的，医院在附近才方便。”

“医院平时用不上，但关键时刻能救命。”

此外，贝壳研究院也显示，疫情之后，除高品质物业外，买房者还注重医疗配套，占比达46.6%。

图片来自《疫情下的住房消费者预期调查》

01.

住所2公里内有三甲重要吗？

前段时间，功夫君一位朋友的老母亲下楼梯时腿摔骨折了，所医院并不远，开车只要5分钟，每个星期复诊不会很麻烦。

但据朋友描述，医院里有位受伤的患者从高明赶来，每次来回都要花费几个小时，“医院骨科比较专业，所以特意过来这边看病，远也没办法，只能请假请久一点。”患者陪同家属说道。

医院

如此种种的例子还有很多，例如突然急性肠胃炎要去吊针、孩子晚上发烧等等。

虽然这些意外发生的频率并不高，医院在家不远处，关键时刻不至于手足无措，会让你更有安全感。

不过，医院配套并不是离得越近越好，最合适的距离应该是在方圆1-2公里左右（有点像婆媳关系）。

毕竟，大医院投医的病人多，周边经常塞车，人流也比较复杂。

一位住在玫瑰园山水居（医院旁）的业主就曾抱怨道：“无论是否上下班，楼下都是一派人多车多的景象，看着挺心烦的。”

另外，也有部分人认为，医院风水不好，卖不起价，“当年市一旁边的保利天玺，推开窗就正对市一，所以比附近其他盘卖得都要便。”

02.

医院附近的房子好出租吗？

答案是当然的。

有需求就有市场，一家医院光工作人员就至少有两三千人，加上一些有暂住需求的病人和家属，租赁市场的需求还是蛮庞大的。

一位粉丝年就通过医院附近一套老破小三房（新安街），总价50万，看中好出租，现在月租元左右。

而功夫君也从一位熟悉禅城老城区的中介口中得知，医院附近不医院的护士，三房月租金在-元。

医院附近房子月租

03.

佛山有多少医院？

除了全国寥医院外，医院医院。

在佛山，目前一共有11所医院，主要集中在禅城、南海和顺德。

除了已建成的，佛山在建或规划中的医院共有6所。

已动工

计划年上半年竣工

力争年底动工

年投用

已建成

计划今年底完成搬迁

美的投资亿，计划今年3月动工

年上半年竣工

如有遗漏，欢迎补充。

04.

医院周边有啥新盘？

注：医院方圆2公里以内

先来看禅城区。

医院、佛山市妇幼保健院、医院由于距离较近，我们一起来说。

医院周边新盘还是蛮丰富的，上车门槛较低的是张槎地界的项目，例如东建世纪锦园带装修1.8-2万/平；花曼沁园毛坯1.6-1.7万/平；招商由于位置特殊，价格更低一些，带装修1.5-1.65万/平。

其次是城北地界的项目，保利时代天珀带装修2-2.2万/平，敏捷珑玥府预计3月开盘。

最贵的则是祖庙一带了，保利同济府和岭南天地怡廷都在清货阶段，前者带装修2.6-2.9万/平，后者踏上3万/平；普君新城华府二期2.3-2.5万/平。

医院周边开发已趋于饱和，基本没有可利用宅地，距离稍远一些的龙光天宸目前在售2.5-2.7万/㎡。

医院新院区（已动工）位于南庄绿岛湖片区，板块内新盘新货较多，整体均价在1.6-2万/㎡。需要注意的是，恒大滨江华府和海伦堡悦江一号虽在张槎地界，但离这个院区比较方便。

医院总院（规划中）则位于南庄凤翔湾，片区现状以厂房为主，亟待改造。新盘则有金地海逸悦江，在售1.2万/平起。

医院临近待售新盘星禅宝丰府，已开销中，但未开卖，另外佳兆业悦峰和保利招商悦湾花园也可以