美国全国房地产经纪人协会周二发布的报告显示，美国5月份成屋销售中位价首次突破35万美元，达到35.03万美元的纪录新高，与去年同期水平相比，上涨了近24%。与此同时，欧洲多国也同样也正在经历不同程度的购房热。

△央视财经《天下财经》栏目视频从美国全国房地产经纪人协会的统计数据上来看，自疫情暴发，美国降息并推出大规模刺激措施以来，住房价格可以说是迅速拉抬，而最新报告中，所有统计区域的房价在5月份全面上涨。23.6%的同比增速达到年有统计数据以来的最高水平。在欧洲，多个国家房价同样在快速上升。荷兰统计局近期公布的数据显示，该国5月份成屋销售价格较上年同期上涨12.9%，这是年以来的最快增速。受益于疫情下的低息和刺激措施。全球多国房价在去年均出现上涨，这种势头一直延续到现在。那么，到底是谁在推动价格的上涨？从美国的情况来看，偏富裕的中产似乎依然是主力*。5月份，75万美元到万美元区间的房屋销售量较去年同期上涨了%，但总体上来看，美国成屋销售量已经连续四个月出现下滑，这一方面显示，整个住房市场仍然存在明显的供不应求，但同时也意味着越来越高的房价已经将一些人挤出了市场。总体上来讲，房地产市场的一大支持因素依然是货币*策，在美国，美联储不仅设置了超低利率，同时，在每月亿美元的购债规模中还有亿美元的住房抵押贷款支持证券，对房地产市场提供支撑。对此，达拉斯联储主席卡普兰在近期的讲话中提出了质疑。而美联储主席鲍威尔虽然表示美联储密切


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