湾区时代，处处充满机遇！

作为湾区重要的门户枢纽、珠江西岸龙头城市，全国唯一与港澳陆路相连的城市，珠海区位无可替代，成长速度惊人！

年，珠海GDP达.94亿元，同比增长3%，增速仅次于深圳，位居湾区第二，气势如虹。

湾区9城GDP数据

来源：珠海房姐

不仅如此，作为湾区核心城市的珠海，更是吸引了众多英才在此安家落户。

粤港澳大湾区研究院、21世纪经济研究院发布的《年中国个地级及以上城市营商环境报告》中，珠海从中脱颖而出，常住人口增速指数位居全国第一！

目前珠海常住人口已经突破万大关，根据规划，未来5年珠海要持续增速，计划到年珠海的常住人口超过万、GDP超过亿，到年常住人口超过万，GDP向2万亿迈进。

珠海常住人口数量

众所周知，人才是城市发展的重要支撑。在大湾区的恢弘蓝图下，珠海发展日新月异，人才吸引力猛增……

利好叠加，随之而来的是经济的高歌猛进，消费及居住需求的上升。

可以预见，珠海将迈进真正的价值兑现期，迎来一个崭新的发展格局。

01.

城市发展向西移

斗门产业加持，势头猛进！

城市发展向西移，珠海迈出了产业西进、城市西拓的步伐。

*策红利倾斜，斗门发展风头正盛，成为珠海炙手可热的板块之一。

近日，广东省*府正式批复同意，设立珠海斗门智能制造经济开发区，实行现行省级经济开发区的*策。这也是珠海第三个省级经济开发区。

斗门智能制造经济开发区区位图/图源：今日斗门

片区的快速发展，离不开产业的蝶变。斗门智能制造产业园开发建设，旨在打造珠江西岸千亿级智能制造示范区，助力夯实斗门“工业强区”基石，推动全区经济高质量发展。

年斗门智能制造经济开发区计划新增投资6.5亿元，新建园区服务中心、人工智能科技港等7个项目，筹建产业配套项目5个，形成产业配套服务体系。

从无到有，逆势而上，斗门智能制造产业园跑出了非一般的加速度。

要知道，产业的加持，是一个区域发展的“主推力”，不仅带来高端人才的汇聚，刺激经济的增长，而且助力斗门城市建设的发展与提升。

斗门智能制造经济开发区效果图/图源：今日斗门

未来随着园区产业的落地，斗门的基建将进一步完善，不仅承接城市发展的前瞻性规划，而且加上人才、产业*策的相继出台，斗门的价值高地优势将愈发明显。

可以预见，随着越来越多的利好袭来，板块价值水涨船高，斗门无疑将成为投资者共争的板块。

02.品牌房企抢滩+基建腾飞

开启湖心路风口大时代！

1.品牌房企抢滩，板块价值水涨船高！

据了解，作为珠海楼市的价值洼地，越来越多的项目落址于此，预计今年斗门有12个纯新盘项目入市，住宅供应量达27.46万㎡，其中湖心路就有5个新盘入市，板块热度可想而知。

目前湖心路已聚集了不少于10家品牌开发商，越来越多的房企抢滩布局，湖心路价值前景不得不被高看一眼。

湖心路项目分布图

来源：珠海房姐

2.香海大桥助力，区域发展加速度！

湖心路，逐渐进入高光时代，是板块底色的迭代，也是城市价值的接力与传递。

作为斗门*金主动线，湖心路通过珠海大桥无缝衔接主城生活，加上洪鹤大桥的加持，粤港澳1小时生活圈从梦想照进了现实。

交通示意图

来源：珠海房姐

值得